日新舍启德：港校留学热潮持续，全港最大学生宿舍获市场青睐

香港特区政府近期推出一系列吸引人才来港计划，并努力打造香港成为国际教育枢纽，香港的教育资源优势日益彰显，吸引越来越多的内地以及海外学生来港求学生活。

日新舍这个名字，出自于《礼记·大学》“苟日新 日日新 又日新”。

为本地学生、来港留学生、大学毕业两年内人群、及大学教职人员，植根香港的宏安地产（香港上市公司股份代号：1243）推出全新共居住宅品牌“日新舍启德”（Sunny House @Kai Tak），并于6月12日起正式开放招租。该项目位于九龙东中心地带——新蒲岗六合街19号，2024年第三季全新开幕，提供逾1400个床位，是香港最大私营学生公寓“日新舍启德”。

宏安地产行政总裁邓灏康

宏安地产行政总裁邓灏康表示，政府近年来对教育领域的重视度提升，有意将香港升级为教育中心，香港亦都有八所质素优良的大学，每年排名都在上升，逐渐成为内地学生留学的第一选择。

他表示，“我们配合香港政府的施政方针，进行日新舍这个商业计划。学生宿舍作为一个配套，日新舍这种全新一站式的服务只会越来越受欢迎，亦都会随著香港学生数量增加，需求会增大。”他相信，未来公司会投放更加多资源在学生宿舍板块，希望成为行业领先者。

解决来港留学「痛点」 打造全港最大学生宿舍

邓灏康表示，早在2022年就见到香港住宅租金升势较强，又发现当时好多来港学生为了抢租房，甚至愿意一次性给足全年租金，同时还要自己购买家具、开通水电煤气、订购上网服务、同管理处沟通，“种种问题，我都觉得非常之麻烦，就萌生了做这个生意的想法。”

邓灏康表示，会将大学宿舍的管理模式应用在日新舍。

他回忆，当时利用半年时间找到位于新蒲岗启德的九龙贝尔特酒店，内有超过600间房，亦有大面积的公用空间，之后将其改造为720间房，提供超过1400个宿位的学生宿舍，总面积达到28.5万呎，可以说是全港最大。

日新舍的定位是学生宿舍，宿位租约为一年，租金按一年或半年缴，若一次性缴付一年租金可享95折优惠。双人房宿位6,900港元起，已包括水费，电费，无线上网服务及免费使用共用设施，包括健身房及自修室等。

邓灏康指出，会将大学宿舍的管理模式应用在该项目：包括晚间10点后停止接待访客、男女分层居住，为学生提供安静便利的生活环境；在配套设施上，有自修室、健身房、公共厨房、游戏室、烧烤场、共用洗衣房、户外羽毛球场及篮球场以及可容纳300人的多用途活动室等，围绕学生饮食起居、拓展兴趣爱好的空间。

另据邓灏康介绍说，日新舍与多家商业网络、教育机构、慈善机构合作，将定期为学生提供包括业界领袖分享会、兴趣培训班、义工服务、节日联谊、香港深度游等丰富多彩的课余活动，希望学生除了求学之外，在这里住宿之余，更能获得方方面面的培训。

香港都会大学大手笔 承租超过100个宿位

据了解，日新舍启德自上星期推出首批早鸟优惠以来，大受市场追捧，并收到来自内地及海外来港留学生的大量查询。目前共有近200个宿位已经全数租出，显示市场对于有完善共享设施配套及专业管理的学生共居公寓有着强烈需求。

另外，日新舍启德亦获知名的“香港都会大学”大手承租了超过100个宿位，反映项目在教育机构和学生群体中有一定的信誉和吸引力，是次合作将为日新舍启德带来更加多元化和充满活力的社区氛围，以及为学生提供更优质的住宿环境和便利设施。

关于宏安地产

宏安地产于2015年11月19日注册成立，为香港物业发展商。于完成重组及分拆上市前，其为宏安集团有限公司全资附属公司。宏安地产的物业投资业务可追溯至1997年，而其物业发展业务则始于2004年。目前，宏安地产于香港建立地产品牌「The Met.」，并拥有范围广阔的发展及投资物业。宏安地产秉承母公司宏安集团有限公司的坚实基石，广受住客与投资者欢迎，信誉显著。于2016年4月12日，宏安地产在香港联合交易所主板上市。

关于日新舍启德

日新舍启德（SunnyHouse@KaiTak）是宏安地产旗下全新共居住宅品牌，位于九龙东中心地带——新蒲岗六合街19号，2024年第三季全新开幕，提供超过1400宿位，专注于为本地及来港留学大学生、大学毕业两年内人群、及大学教职人员提供优质共居住宅，共同缔造温暖活力之家。

Ø  公寓介绍

日新舍启德配有32,000呎共享设施，包括24小时开放健身房、迷你影院、共享厨房、自助洗衣房、可容纳多达300人的多用途活动室、温习室、游戏区及烧烤场，集住宿、学习、饮食、娱乐、健身及社交等功能于一体，尽享便捷舒适、丰富多彩的居住体验。此外，公寓还会定期举办多元化社群活动，方便住户结识志趣相投的邻居，丰富留学生活体验！

公寓内部配有六部大电梯，方便住户出入。客房内全新内部装潢及订制家具，时尚干净，入住前统一清除甲醛、净化空气，确保清新健康的居住环境。包水电费、免费Wi-Fi、24小时保安及闭路电视系统。套房内设干湿分离卫浴，储物空间充足，隐私度高。每周更有专人打扫房间，省心更放心。大楼内配备了电磁炉、大冰箱、烤箱、微波炉、自助洗衣机及干衣机等共享设施，无论是制作美食，还是清洗衣物，轻松解决所有生活难题。

Ø  房间设施

日新舍的房型包括单人房至四人房，房间布置注重舒适性和实用性，致力于提供全方位的优质入住体验。所有房间均设施齐全，柔软的床垫更让您在繁忙学习后得到充分的休息；淋浴房和洗漱台互不干扰，功能区之间界限分明；USB/Type-C 插座满足充电需求。

鞋柜、衣柜，床下储物空间让物品摆放有序，收纳无忧；电视、桌椅、冰箱和空调等设施则为生活增添了便利与舒适；值得一提的是，每个房间都配有上锁抽屉、电子门锁和房卡，无论是外出学习还是休闲游玩，都能保障住宿安全，让您放心外出，尽情享受户外时光。

每周一次的清洁服务，确保房间始终保持整洁与卫生。大楼内免费Wi-Fi覆盖，畅享高速网络。

Ø  优越的地理位置

日新舍位于中国香港心脏地带，步行至钻石山地铁站仅需5分钟左右，住户能够快速便捷到达香港的各个角落。便捷的交通连接尤其方便学生住户，25分钟港铁车程即可抵城大、浸大、理大及都大，无论是上课、图书馆自习还是参加学术活动，都能快速到达目的地。此外，公寓附近生活配套设施完善，10分钟内可到达区内多个大型商场、餐厅及地道小店，让您在投入理想便捷生活的同时，恣享休闲日常！

Ø  教育及职业发展

日新舍每月都会邀请不同行业的专业人士介绍最新的市场动态和职业机会，帮助学生提前绘制职业蓝图，为未来就业做好准备。同时，日新舍还携手宏安地产及位元堂，为有兴趣的学生提供实习、暑期工以及兼职机会，并定期组织企业参观，使学生能在真实环境中学习累积宝贵的工作经验。

作为国际教育与多元就业的交汇点，中国香港正通过一系列前瞻性政策，加强其作为学术与职业平台的吸引力。近两年，通过施行优才计划新政，中国香港掀起了一波升学热潮，大量学生选择赴港求学。此外，非本地毕业生留港/回港就业安排获批逗留期限由1年延长至2年，为外来人才提供了更长久的就业机会，并为在港求学的学生开辟了更广阔的职业可能。