印力出售上海南翔印象城MEGA48%股份，或将保留运营管理权

2024-07-06 20:35:06 来源：赢商网作者：　

摘要：

作为上海区域商业巨无霸的南翔印象城MEGA，在即将迎来开业四周年的节点上，也一并迎来了一次大宗交易股权变更。

近日，印力集团让渡出手中持有的南翔印象城MEGA项目48%的股份，出售给项目的另一外资股东——新加坡政府投资公司。至此，新加坡政府投资公司的持股比例将提升至98%，而印力仅保留2%股份。

尽管股权比例发生显著变化，但是印力或将继续保留对南翔印象城MEGA项目的运营管理权。

上海南翔印象城MEGA，2020年8月25日开业，总面积约为34万平方米，是全上海单体量最大的纯商业购物中心。由印力集团和新加坡政府投资公司(GIC)共同投资，坐落于上海市嘉定区南翔镇，紧邻11号线陈翔公路地铁站。

官方数据显示，开业至今年均总销售额超38亿元、总会员已超100万位、长期稳居各平台的上海购物中心热度榜前五。2023年，南翔印象城MEGA持续引进新品牌近100家，达成46亿元的年度销售额，位列上海前十。

图片来源：赢商网摄

在集团内部，南翔印象城MEGA和此前出售的七宝万科广场分别占据了商业租金收入的前两位，是实打实能带来持续现金流的优质资产，因此也颇受资本市场青睐。

赢商网注意到，近两年上海的大宗商业资产交易活跃。

2023年9月，太古地产以97.1亿元的价格收购上海洋泾地块及前滩21号地块各40%的权益；
2023年10月，大家人寿保险收购周浦万达广场；
2023年12月，瑞安以12.06亿元的价格出售长寿路网红城市更新项目“鸿寿坊”65%的股权；
2024年2月，领展以23.8亿元的价格从万科手中收购了七宝万科广场剩余50%的股权，成为项目的全资持有人；
2024年7月，河南投资集团以约15.15亿元的价格收购豫园股份真如星耀广场1号楼……

从收购的目的和背景来看，商业集团选择出售旗下的一些优质资产，或基于公司未来发展的战略调整；而作为收购方而言，这些大宗交易反映出的是投资公司一直积极在一线城市的核心商业资产中寻找投资机会，它们看中的是这些优质资产的稳定收益和长期增值潜力。

从市场成交来看，上海作为全球最大的房地产交易市场，优质资产受到全球资本的青睐和瞩目。大宗资产的交易不仅反映了上海商业地产市场的活跃度，从侧面也显示了不同投资者（机构）对市场前景的不同判断和战略规划，在项目区位与价格合适的情况下，商业地产市场的交易动态将呈现出更加多元化的状态。

上一篇： 双榜前五 | 中科星图荣登2024地理信息产业百强企业、最具成长性企业等榜单前列
下一篇： 华为突曝大消息！

精彩阅读原创资讯投资人物专栏

进博会“全勤生”高通七赴进博之约，展现智能计算与生态合作新篇章

上市公司高通公司

11月5日，第七届中国国际进口博览会在上海国家会展中心盛大启幕。

2024-11-06

新质之力，共驭星程 2024北京奔驰供应商大会顺利召开

大消费北京奔驰

近日，以“新质之力共驭星程”为主题的2024北京奔驰供应商大会在西安顺利召开。

2024-11-06

外联出国：加拿大税务局紧盯海外资产！年底查税风暴来了

大消费外联出国

“如果你没有计划，那么你就在计划失败。”这是本杰明·富兰克林留给我们的智慧箴言。在税务领域，这句话同...

2024-11-06

武剑飞：强化顶层思维，打通实战与学术的“任督二脉”

人物武剑飞

武剑飞,香港城市大学-复旦大学DBA 2023级学员,现任汇洲智能技术集团股份有限公司董事长兼法人。

2024-11-06

光大信用卡：践行金融为民，创新金融服务提升新市民幸福感

金融科技光大信用卡

随着中国工业化、城镇化、现代化的大发展，“新市民”群体崛起，逐渐发展成为中国新经济、新消费中不容忽视...

2024-11-06

价格战比价比出了“杀熟” 某象超市被指“看人定价”

大消费即时零售

双十一以来，即时零售行业价格战持续升温，“真低价”“真便宜不怕比”等口号再次激发消费者对于价格的关注...

2024-11-06

赛力斯前三季度营收增长超500% 魔方平台展现硬核实力

上市公司赛力斯

近日,赛力斯发布了2024年三季报,公司前三季度营收高达1066.27亿元,同比增长539.24%。

2024-11-06

锦江国际、希尔顿集团树跨国合作典范，希尔顿欢朋迎入华十周年里程碑

大消费希尔顿

11月5日,今年迎来在华开业400家酒店里程碑的希尔顿欢朋品牌,于深圳国际会展中心举办了入华十周年庆...

2024-11-06

雕刻耐心|第18届中国投资年会·有限合伙人峰会即将启幕

投中

2024年的一级市场，“耐心”是最高命题，也引发了持续全年的讨论。

2024-11-06

芯明上榜！2024中国隐形独角兽企业500强

创新创业独角兽企业

11月5日，由青岛市人民政府与中国人民大学中国民营企业研究中心主办，以“赢在独角兽，新质创未来”为主...

2024-11-06

投资家网（www.investorscn.com）是国内领先的资本与产业创新综合服务平台。为活跃于中国市场的VC/PE、上市公司、创业企业、地方政府等提供专业的第三方信息服务，包括行业媒体、智库服务、会议服务及生态服务。长按右侧二维码添加"投资哥"可与小编深入交流，并可加入微信群参与官方活动，赶快行动吧。