中再―嘉凯城城镇化发展基金成立于2014年，目标规模为50.01亿元人民币，由上海市负责管理。该基金首期发行规模不超过30.01亿元人民币，主要用于提升、引领和促进新型城镇化发展的项目等，包括城镇化的商业、办公、保障房、旧城改造、城镇棚户区改造和城中村改造、新城镇化居住类项目等，尤其是城镇商业项目。根据项目性质及资金需求的不同时点，投资形式可以灵活运用委托贷款、股权投资、股东借款等多种投资形式参与土地取得、项目开发、物业持有等各个环节，其中以参与建设开发阶段为主。 中再资产管理股份有限公司为优先级有限合伙人，劣后级有限合伙人为嘉凯城集团城镇化发展建设有限公司。
